Op het bedrijventerrein Oudorp gelegen representatieve kantoorunits verdeeld over 3 bouwlagen totaal 300m2. Door de unieke ligging op de hoek van de Einsteinstraat en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming dat zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving.

Het bedrijvenpark wordt direct ontsloten op de ringweg van Alkmaar en de A9 strategisch gelegen op het bedrijventerrein Oudorp, op een steenworp afstand van het centrum van Alkmaar. Vanaf de Einsteinstraat is het nog geen 150 meter rijden naar de ringweg.

Genoemd metrage is inclusief omslag algemene ruimten.

Deze bedrijfsruimte is onder meer voorzien van
-geïsoleerde sectiedeur
-toilet per etage
-tegelwerk, systeemplafond en led verlichting
-keuken per etage
-airco per unit
-glasvezel

Parkeergelegenheid
Elke ruimte beschikt over eigen parkeergelegenheid en zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Totaal eigen parkeervakken 5 stuks.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Afwerking
Kozijnen en deuren: Hardhout en isolatieglas HR ++. Warmtewerend
Scheidingsmuren: wanden, spuitwerk korrelstructuur vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen in gespoten korrelstructuur
uitgevoerd.

Alle ruimtes (behalve bedrijfsruimte) zijn voorzien van een systeemplafond. Tevens is het object voorzien van zonnepanelen.

Verdiepingsvloer: betonvloer, bereikbaar via een trap met kwart, inclusief leuning en hekwerk op de verdiepingsvloer en het nodige aftimmerwerk van de trapgaten.

Elke etage is voorzien van eigen sanitair en pantry.

Buitenverlichting:
Het terrein wordt verlicht door verlichtingsarmaturen

Reclamezuilen:
Op elke voorgevel wordt een RVS reclame element worden geplaatst, u kunt als gebruiker uw eigen bedrijfsnaam en/of logo aanbrengen.

Details
Totaal BVO  327 m2 met 5 eigen parkeerplekken en 1 extra bezoekers en/gebruikers parkeerplek. Met ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

Alle ruimtes zijn voorzien van eigen toilet en pantry en alle ruimtes zijn voorzien van  airco’s . Begane grond heeft zelfs twee toiletten en een toilet in de bedrijfs/opslagruimte. Met een overheaddeur.

Begane grond : bedrijfs/opslag/werkruimte en hoekzicht locatie kantoor, totaal 108 m2. Prijs per maand: 1080 euro.
Servicekosten inclusief gas elektra en water: 180 euro per maand.
Totaal ex BTW per maand: 1260 euro.

Verdieping 1e : kantoren/werkruimte op hoekzicht locatie, totaal 108 m2. Prijs per maand: 1080 euro.
Servicekosten inclusief gas elektra en water: 180 euro per maand.
Totaal ex BTW per maand: 1260 euro

Verdieping 2e : kantoor/werkruimte op hoekzicht locatie, totaal 110 m2. Prijs per maand: 1080 euro.
Servicekosten inclusief gas elektra en water: 180 euro per maand.
Totaal ex BTW per maand: 1260 euro

Genoemde prijzen zijn exclusief btw

De huurder wordt contractant en zorgt zelf voor gas, elektra en water, eventueel internet aansluiting en jaarlijkse WOZ gebruik. (indien gehele pand)

Parkeren:
5x eigen parkeerplaats, 2x algemeen mandelig.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Contact
Voor al uw vragen, neemt u contact met ons op via ons contactformulier of via telefoon 072 532 0731.
Mailen kan uiteraard ook info@pnovastgoed.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.